Các chuyên gia nhấn mạnh rằng để phát triển thị trường bất động sản, cần nhận diện và tháo gỡ các rào cản về chính sách và tín dụng. Mới đây, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đã tổ chức diễn đàn về vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong xây dựng và phản biện chính sách.
Các chuyên gia cho rằng, quyết tâm chính trị và nỗ lực trong việc xây dựng hệ thống pháp luật hiện đại và thực chất là nền tảng quan trọng cho đầu tư và phát triển. Trong bối cảnh hiện nay, việc cải cách thể chế đang là yêu cầu cấp thiết, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn trên nhiều lĩnh vực khác. Để đạt được mục tiêu này, cần sự đồng lòng và phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận của hệ thống chính trị, cộng đồng doanh nghiệp, người dân, nhà khoa học và cơ quan báo chí.
Đặc biệt, vai trò của hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí trong việc xây dựng và thực thi chính sách là rất quan trọng. Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã tích cực tham gia vào quá trình xây dựng và sửa đổi Luật Đất đai, đóng góp hàng trăm kiến nghị cụ thể. Tuy nhiên, quá trình thực hiện vẫn còn nhiều bất cập cần được giải quyết.
Các chuyên gia đề xuất mô hình ‘tam giác’ phối hợp giữa hiệp hội, doanh nghiệp và báo chí để tham gia có trách nhiệm, kết nối dữ liệu và truyền thông hiệu quả. Đồng thời, cần đổi mới tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo, với vai trò của cơ quan quản lý như ‘bà đỡ’ cho cộng đồng và doanh nghiệp phát triển.
Bên cạnh đó, việc tăng cường vai trò phản biện của báo chí và các hiệp hội đối với các vấn đề chính sách cũng là điều cần thiết. Tiếng nói của các hiệp hội không chỉ phản ánh thông tin từ thực tiễn mà còn là cầu nối hiệu quả giữa doanh nghiệp và nhà nước.
GS.TS Hoàng Văn Cường nhấn mạnh rằng nếu doanh nghiệp không đủ năng lực để đón nhận và thực thi chính sách thì việc điều chỉnh các quy định và luật để doanh nghiệp tuân thủ và làm tốt là điều quan trọng. Ông cũng cho rằng truyền thông và báo chí cần cung cấp thông tin khách quan và trung thực trong quá trình xây dựng và phản biện chính sách.
Quá trình xây dựng và thực thi chính sách cần có sự tham gia tích cực của các hiệp hội, doanh nghiệp và cơ quan báo chí. Điều này không chỉ giúp đảm bảo tính thực tế và khả thi của chính sách mà còn tăng cường sự tin tưởng và ủng hộ của cộng đồng đối với quá trình phát triển kinh tế – xã hội.
Vai trò của hiệp hội trong việc phản ánh tiếng nói của doanh nghiệp và người dân là rất quan trọng. Thông qua các hoạt động của mình, các hiệp hội có thể giúp các cấp quản lý nắm bắt được tình hình thực tế và đề xuất các giải pháp phù hợp.
Cơ quan báo chí cũng đóng vai trò quan trọng trong việc truyền thông và phản biện chính sách. Bằng cách cung cấp thông tin đa chiều và khách quan, báo chí có thể giúp công chúng hiểu rõ hơn về các vấn đề chính sách và tham gia vào quá trình xây dựng và thực thi chính sách.
Tóm lại, để phát triển thị trường bất động sản và nâng cao hiệu quả của hệ thống chính sách, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa hiệp hội, doanh nghiệp, cơ quan báo chí và các cấp quản lý. Điều này đòi hỏi sự nỗ lực và quyết tâm từ tất cả các bên để xây dựng một môi trường kinh doanh lành mạnh và phát triển bền vững.
