Thị trường bất động sản TP.HCM đã cho thấy những tín hiệu tích cực trong quý II/2025 sau thời gian dài chững lại. Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trong quý vừa qua, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích lên đến hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư đạt 15.387 tỷ đồng. Trong số này, có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
Thành phố cũng đã cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn hơn 387.000m². Ngoài ra, hiện có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành và đang chờ bàn giao. Về tiến độ xử lý các dự án gặp khó khăn, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, còn lại 29 dự án vẫn đang tiếp tục được theo dõi và xử lý.
Về tình hình kinh doanh bất động sản tại TP.HCM, trong 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu của ngành này đã đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký lên đến 295,7 triệu USD. Thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, tuy nhiên diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh.
Các chuyên gia dự báo rằng giá bất động sản có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng sẽ không có biến động lớn. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm. Việc thực hiện các kế hoạch phát triển và mở rộng địa giới hành chính, như sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, hứa hẹn sẽ khiến thị trường bất động sản TP.HCM trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư phát triển nhà ở.
