Xã Đại Huệ, tỉnh Nghệ An bất ngờ trở thành “điểm nóng” thị trường bất động sản khi hàng loạt ô tô đổ về.

Người dân và giới môi giới tập trung tại khu đấu giá đất xã Đại Huệ để tìm hiểu, mua bán đất sau thông tin đề xuất khảo sát KCN.

Nhiều ngày qua, khu vực đấu giá đất Rú Cụp – Nam Lĩnh (xã Đại Huệ) cùng các địa bàn lân cận trở nên nhộn nhịp khác thường. Hàng loạt ô tô từ nhiều địa phương đổ về tìm hiểu, mua bán đất sau khi xuất hiện thông tin liên quan đến khu công nghiệp VSIP 4.

Theo UBND xã Đại Huệ, khu đất đấu giá Rú Cụp có 55 lô, trong đó 53 lô đã đấu giá thành công vào ngày 6/12/2025. Diện tích mỗi lô từ 248 – 309m², giá khởi điểm thấp nhất khoảng 911 triệu đồng.

Tuy nhiên, chỉ sau hơn một tháng, giá nhiều lô đất đã bị đẩy lên cao bất thường. Điển hình, lô số 27 (252m²) trúng đấu giá với mức 1,9 tỷ đồng, nay được chào bán gần 3 tỷ đồng, thậm chí cao hơn.

Theo ông Hồ Anh Tiến, Chủ tịch UBND xã Đại Huệ, phía VSIP mới chỉ gửi đề xuất lên tỉnh, chưa có buổi làm việc hay khảo sát cụ thể nào tại địa phương.

Lãnh đạo UBND xã Đại Huệ khuyến cáo người dân cần thận trọng, tránh chạy theo tin đồn hoặc lời quảng cáo thiếu cơ sở.

Thực tế cho thấy, nhiều “cơn sốt đất” trước đây từng để lại hệ lụy nặng nề khi giá bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực.