TP.HCM đang tích cực triển khai các thủ tục đầu tư để xây dựng đoạn đầu tiên của tuyến đường ven sông Sài Gòn, kéo dài từ cầu Ba Son đến cầu Sài Gòn, sử dụng nguồn vốn ngân sách của Thành phố. Thông tin này được Sở Xây dựng TP.HCM chia sẻ tại một buổi họp báo gần đây, nhằm cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Được biết, tuyến đường ven sông Sài Gòn hiện bao gồm hai hướng tuyến. Hướng tuyến số 1 đi qua khu vực TP.HCM cũ, bắt đầu từ ranh giới tỉnh Tây Ninh đến xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ cũ, với tổng chiều dài lên đến 78,2 km. Dự kiến, hướng tuyến này sẽ được đầu tư với quy mô 4-8 làn xe, nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của khu vực.

Hiện tại, TP.HCM đang tập trung triển khai các thủ tục cần thiết để đầu tư vào đoạn đầu tiên của hướng tuyến số 1, từ cầu Ba Son đến cầu Sài Gòn. Đoạn đường này dự kiến có quy mô 31-33 m, với chiều dài 1,95 km và sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của Thành phố. Việc đầu tư vào đoạn đường này không chỉ giúp hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông của Thành phố mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Bên cạnh đó, hướng tuyến số 2 thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương cũ, kéo dài từ huyện Dầu Tiếng cũ đến TP. Thủ Đức cũ, chạy dọc theo sông Sài Gòn với tổng chiều dài 98,2 km và được quy hoạch với chiều rộng 32 m. Một số đoạn thuộc địa bàn TP. Thuận An, Thủ Dầu Một cũ đã được tỉnh Bình Dương triển khai các thủ tục đầu tư trước đây. Đối với các đoạn đã được đầu tư, sẽ giữ nguyên hiện trạng để đảm bảo tính tiết kiệm và phù hợp với thực tế.

Đáng chú ý, một số đoạn tuyến đường ven sông nằm trong các dự án phát triển đô thị trên địa bàn TP. Bến Cát cũ đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Mới đây, Tập đoàn Sun Group đã có văn bản đề xuất với UBND TP.HCM về việc nghiên cứu đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn và tuyến metro dài 40 km tại khu vực huyện Củ Chi cũ. Về hình thức đầu tư, Sun Group đề xuất thực hiện theo hình thức BT, với cơ chế đối ứng bằng quỹ đất và quyền đầu tư tại các khu đất ven sông Sài Gòn thuộc huyện Củ Chi cũ, với tổng diện tích khoảng 4.100 ha.

Việc đầu tư tuyến đường ven sông Sài Gòn đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và xã hội cho Thành phố. Dự án không chỉ giúp hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của các khu vực lân cận, tạo ra những cơ hội mới cho sự phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM.

Trước đó, Thông tin về dự án cũng đã được chia sẻ rộng rãi trên các phương tiện truyền thông. Sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân đối với dự án này là rất lớn, và Thành phố đang tích cực triển khai các thủ tục cần thiết để sớm thực hiện dự án.

Sun Group là một trong những tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều dự án đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và cơ sở hạ tầng. Việc tập đoàn này đề xuất đầu tư vào tuyến đường ven sông Sài Gòn và tuyến metro tại khu vực huyện Củ Chi cũ cho thấy sự quan tâm lớn của họ đối với sự phát triển của TP.HCM.

Thị trường bất động sản TP.HCM đã cho thấy những tín hiệu tích cực trong quý II/2025 sau thời gian dài chững lại. Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trong quý vừa qua, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án nhà ở với tổng diện tích lên đến hơn 309.000m² và tổng mức đầu tư đạt 15.387 tỷ đồng. Trong số này, có 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Thành phố cũng đã cấp phép xây dựng cho 3 dự án bất động sản mới với tổng diện tích sàn hơn 387.000m². Ngoài ra, hiện có 31 dự án nhà ở thương mại đang được triển khai với quy mô hơn 20.000 căn, bên cạnh một số dự án đã hoàn thành và đang chờ bàn giao. Về tiến độ xử lý các dự án gặp khó khăn, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã có 35 dự án được tháo gỡ vướng mắc hoặc không còn kiến nghị, còn lại 29 dự án vẫn đang tiếp tục được theo dõi và xử lý.

Về tình hình kinh doanh bất động sản tại TP.HCM, trong 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu của ngành này đã đạt 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm trước. Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cũng ghi nhận 4 dự án mới với vốn đăng ký lên đến 295,7 triệu USD. Thị trường bất động sản TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong năm 2025, tuy nhiên diễn biến vẫn còn chậm và chưa có đột phá mạnh.

Các chuyên gia dự báo rằng giá bất động sản có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc do điều chỉnh giá đất nhưng sẽ không có biến động lớn. Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ lực nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm. Việc thực hiện các kế hoạch phát triển và mở rộng địa giới hành chính, như sáp nhập các tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, hứa hẹn sẽ khiến thị trường bất động sản TP.HCM trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư phát triển nhà ở.