HDMON Villas nhận hơn 17.000 m² đất cho 2 dự án nhà ở liền kề tại Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội quyết định giao tổng cộng 17.691,7 m² đất cho Công ty CP Địa ốc HDMON Villas để triển khai hai dự án nhà ở thấp tầng tại xã Chương Dương và xã Hồng Vân.

Chi tiết khu đất tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương

Tổng diện tích được giao là 15.125,9 m², trong đó 5.833 m² là khu đất dành cho xây dựng nhà ở liền kề theo quy hoạch đã được phê duyệt. Đất được phân loại là “đất ở tại nông thôn” với thời hạn sử dụng 50 năm, cho phép người mua sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất một cách ổn định và lâu dài.

Số còn lại 9.292,9 m² được quy hoạch làm khu giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung cho dự án. Đặc điểm quan trọng là hình thức giao đất là “không thu tiền sử dụng đất”, giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu cho nhà đầu tư.

Chi tiết khu đất tại xã Hồng Vân (khu Thụy Hòa 1)

Phó Chủ tịch UBND TP, Trương Việt Dũng, ký quyết định giao 2.565,8 m² đất (trúng đấu giá) cho cùng một công ty. Trong số này, 2.135,1 m² là đất xây dựng nhà ở liền kề, còn lại 430,7 m² dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung.

Khác với khu đất ở Chương Dương, hình thức giao đất tại Hồng Vân là “có thu tiền sử dụng đất”. Thời hạn sử dụng cũng là 50 năm, tính từ ngày ký quyết định. Mục đích sử dụng đất vẫn là “đất ở tại nông thôn”, không cho mục đích kinh doanh.

Quy trình và giám sát

Sở Nhân dân & Mặt trận tổ chức bàn giao đất trên thực địa, đồng thời hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, trong khi các cơ quan giám sát thực hiện thanh tra, kiểm tra việc tuân thủ pháp luật về đất đai và môi trường.

Lợi ích cho nhà đầu tư và cộng đồng

• Tiếp cận diện tích đất rộng, phù hợp cho phát triển khu nhà ở thấp tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở tại ngoại thành.
• Thời hạn sử dụng đất 50 năm, cho phép kế hoạch phát triển dài hạn và ổn định tài chính.
• Phần lớn diện tích dành cho hạ tầng công cộng, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống.
• Không thu tiền sử dụng đất ở một trong hai khu, giảm áp lực chi phí ban đầu.

Kết luận

Việc UBND TP. Hà Nội giao đất cho HDMON Villas không chỉ mở ra cơ hội đầu tư bất động sản mới mà còn hỗ trợ giải quyết nhu cầu nhà ở tại các khu ngoại thành. Đối với nhà đầu tư, đây là mô hình đầu tư an toàn với thời hạn sử dụng đất dài và sự giám sát chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.

Bạn có quan tâm tới cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nội? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi để nhận thêm thông tin chi tiết.

Ngân Tuyền