Nội dung chính
Theo quyết định mới, giá đất tại Hưng Yên sẽ lên tới 100 triệu đồng/m², một mức tăng đáng chú ý so với năm trước.
Bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026
Hội đồng Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã thông qua nghị quyết công bố bảng giá đất mới, thay thế toàn bộ các bảng giá cũ và dự kiến phản ánh sát hơn thực tế thị trường.
Khu vực có giá cao nhất
Phường Phố Hiến, vị trí 1 trên đường Điện Biên (từ Tô Hiệu đến ngã tư Nguyễn Thiện Thuật), được định giá 100 triệu đồng/m² – tăng 3,6 lần so với mức trước.
Các tuyến phố trung tâm tăng mạnh
- Đường Hồ Xuân Hương: 56 triệu đồng/m² (tăng 5,6 lần)
- Đường Đoàn Thị Điểm: 52 triệu đồng/m² (tăng 5,2 lần)
- Đường Chu Mạnh Trinh: 55 triệu đồng/m² (tăng 5 lần)
- Đường Chùa Chuông: 55 triệu đồng/m² (tăng 3,7 lần)
Khu vực có mức tăng đột biến
Mặt đường Nguyễn Thiện Thuật (đoạn đê sông Hồng – Phan Đình Phùng) đạt 40 triệu đồng/m², tương đương 10,8 lần mức giá cũ.
Đô thị mới và vùng đệm giữa Hà Nội – Hưng Yên
Trong các khu đô thị mới, các tuyến rộng trên 15 m được định giá từ 45‑60 triệu đồng/m². Điểm nổi bật:
- Vinhomes Ocean Park 2 & 3: 60 triệu đồng/m²
- Khu nhà ở phố mới Văn Giang: 52 triệu đồng/m²
- Alluvia City: khoảng 40 triệu đồng/m²
Những tăng giá đột biến đáng chú ý
Đường Trần Thánh Tông (từ cầu sang chợ Thành Đạt đến phố Lý Thường Kiệt) lên 80 triệu đồng/m², tăng 8,4 lần. Đường Trần Quang Khải (đoạn Trần Thánh Tông – cầu Thái Bình) tăng 8,3 lần.
Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến giá bán, mà còn tạo ra cơ hội đầu tư mới cho các nhà phát triển và người mua nhà trong khu vực.
