Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha vào danh mục dự án thí điểm. Mục tiêu của đề xuất này là tăng nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường bất động sản.
Trong đó, tại TP HCM (trước sáp nhập), HoREA đề xuất đưa 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha vào danh mục thí điểm. Tại tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội kiến nghị bổ sung 245 khu đất với tổng diện tích 1.592 ha. Việc này nhằm góp phần tăng nguồn cung nhà ở, cơ cấu lại thị trường và kéo giảm giá nhà.
Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản TP HCM đang ghi nhận đà phục hồi với mức tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024, theo đánh giá của HoREA. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn mất cân đối nghiêm trọng khi toàn bộ dự án mở bán là phân khúc cao cấp, không có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ.
Nghị quyết 171 của Quốc hội cho phép thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất không phải là đất ở. Hiệp hội đánh giá rằng việc đẩy nhanh các dự án thí điểm và gỡ vướng cho quỹ đất sẽ giúp tăng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ở thực và hỗ trợ thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
HoREA cũng kỳ vọng rằng việc thực hiện các dự án thí điểm này sẽ giúp thị trường bất động sản trở nên đa dạng hơn, với nhiều phân khúc giá cả khác nhau, từ đó giúp người dân có thêm nhiều lựa chọn khi mua nhà. Đồng thời, việc tăng nguồn cung nhà ở cũng có thể giúp giảm giá nhà, tạo điều kiện cho người dân có thể sở hữu nhà ở một cách dễ dàng hơn.
Trước đó, thị trường bất động sản đã gặp nhiều khó khăn do các vướng mắc về quy định pháp luật và thủ tục hành chính. Do đó, việc HoREA đề xuất đưa các khu đất vào danh mục dự án thí điểm được xem là một giải pháp quan trọng để tháo gỡ các vướng mắc này và giúp thị trường phục hồi.
Để biết thêm thông tin về các dự án thí điểm này, vui lòng truy cập trang web của HoREA để cập nhật thông tin mới nhất.
