Bất động sản

Tháng 8/2025, người tuổi Hợi, Sửu và Ngọ có cơ hội đầu tư bất động sản dễ dàng mà không cần chuyên môn. Với sự cẩn trọng, kiên định và nhanh nhạy, họ có thể sở hữu bất động sản giá trị bằng cách theo dõi cơ hội và hành động kịp thời.

Quỹ nhà ở quốc gia được đề xuất thành lập để đầu tư, quản lý và vận hành nhà ở xã hội với vốn điều lệ tối thiểu 5.000 tỷ đồng từ ngân sách nhà nước, hoạt động như doanh nghiệp 100% vốn công, mục tiêu tạo lập và quản lý nhà ở xã hội để cho thuê.

Ông Nguyễn Tấn Bản, Bí thư Đảng ủy phường Vũng Tàu, TP.HCM, tặng 2.000 cây hoa Huỳnh Anh giúp địa phương xây dựng cảnh quan đô thị xanh – sạch – đẹp.

Ca sĩ hạng A Việt Nam đạt thành tựu kinh doanh và nổi tiếng, kiếm 500 tỷ trong chưa đầy 5 phút. Sự nghiệp thành công giúp mở ra ngày riêng và củng cố tên tuổi.

Một người đàn ông ở thành phố phải di chuyển 120km mỗi ngày để đến nơi làm việc sau khi chuyển nhà về quê và xây biệt thự. Ông từ chối mua chung cư do giá tăng cao và không muốn tốn thêm tiền cho các dịch vụ. Dù vậy, ông vẫn phải đối mặt với tình trạng ùn tắc khi đi xe máy trên cao tốc và thỉnh thoảng lái ôtô đi làm vì mất ít thời gian hơn. Tuy vậy, nhiều người vẫn lựa chọn phương tiện xe máy để tiết kiệm chi phí xăng dầu và bảo dưỡng xe.

Diễn viên Cát Tường bán nhà TP.HCM giá 10,8 tỷ đồng, diện tích 91,4m2. Ngôi nhà có 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách, bếp. Chủ nhà cũng cho thuê với giá 18 triệu/tháng.

Resort Flamingo Cát Bà với vị trí đắc địa trên đảo Cát Bà và hệ sinh thái biển – rừng đa dạng, trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách mọi mùa. Dự án thúc đẩy du lịch bền vững với nhiều hoạt động thú vị và tiện ích phong phú.

Flamingo Cát Bà sở hữu pháp lý minh bạch với sổ hồng 70 năm, cho phép chủ nhân toàn quyền chuyển nhượng, thế chấp hay thừa kế. Số lượng căn hộ còn lại tại Flamingo Cát Bà đang giới hạn, cơ hội sở hữu “tầm nhìn di sản” sinh lời bền vững đang dần cạn kiệt.

Tòa án Tây Ninh phạt tù chung thân với Nguyễn Thị Cẩm Hồng về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. 3 người đồng phạm khác lãnh 7-20 năm tù, 967 người bị hại mất 486,6 tỉ đồng.

Tại Hà Nội, thu nhập trung bình của một lao động là 10 triệu đồng/tháng, tương đương 120 triệu đồng/năm. Tuy nhiên, giá chung cư ở đây đang tăng, với giá trung bình là 80 triệu đồng/m2 (chung cư mới) và 60 triệu đồng/m2 (chung cư cũ). Như vậy, một lao động trung bình chỉ mua được 1,5m2 chung cư mới hoặc 2m2 chung cư cũ. Để mua căn hộ tại Hà Nội, người mua cần thu nhập tối thiểu 45 triệu đồng trở lên.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất đưa gần 3.600 ha đất tại TP HCM và Bình Dương vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở. Hiệp hội cũng kiến nghị giải quyết vướng mắc cho 220 dự án và 68 dự án nhà ở thương mại gặp khó khăn. HoREA đánh giá thị trường bất động sản TP HCM đang phục hồi nhưng mất cân đối nguồn cung và cần tăng cung để hỗ trợ thị trường phát triển.

Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) dự án bất động sản tại Việt Nam tăng trưởng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2025. Các doanh nghiệp trong nước chiếm ưu thế với số lượng giao dịch nhiều hơn nhà đầu tư nước ngoài. Một số tập đoàn lớn như Sun Group, Vinaconex ITC, MIK Group và Capitaland (Singapore) đã tham gia thị trường. Môi trường pháp lý được cải thiện với Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực hỗ trợ hoạt động M&A.

Tại TP HCM, giá bán căn hộ hạng sang đang tăng mạnh, một số dự án trung tâm có giá gần 600 triệu đồng/mét vuông. Dự án Grand Marina của Masterise Homes có giá bán trung bình từ 450 – 600 triệu đồng/mét vuông. Giá tăng do chi phí đất và đầu tư vào phân khúc cao cấp. Giá sơ cấp trung bình căn hộ tại TP HCM là 97 triệu đồng/mét vuông, tăng 9,5% so với cùng kỳ 2023.

Tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người mua. Nhiều nhà đầu tư tập trung vào giá trị khai thác thực thay vì kỳ vọng giá đất tăng. Tổng cung cải thiện với nhiều dự án nhà ở thương mại nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí tăng.

Nửa đầu năm 2023, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng giảm giá kích cầu. Tuy nhiên, phân khúc này chưa phục hồi do nguồn cung cục bộ và sức cầu thấp. Chủ đầu tư tung ưu đãi giảm giá, hỗ trợ lãi suất nhưng hiệu quả chưa như kỳ vọng.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành liên quan phối hợp giải quyết khó khăn về đất đai, cấp sổ hồng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Việt Yên – Bắc Giang: Điểm trung chuyển chiến lược thành vùng trũng bất động sản

Công ty cổ phần Đầu tư LDG, doanh nghiệp bất động sản lớn của Việt Nam, đang trải qua biến động lớn về kinh doanh và cổ đông. Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng tái xuất và cam kết hợp tác với ban lãnh đạo để tái cấu trúc. Hai cổ đông lớn, chị em La Mỹ Hoàng và La Mỹ Phượng, mua thêm cổ phiếu, nâng tỷ lệ sở hữu lên 7,434%. Tuy nhiên, LDG đối mặt với nhiều vấn đề về dự án và kinh doanh, trong đó có nguy cơ phá sản và vướng mắc về hoạt động liên tục, theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024.

Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang nổi bật trên thị trường với các ưu đãi tài chính hấp dẫn: lãi suất 0% trong 24 tháng và tặng 200 triệu đồng. Vị trí mặt tiền đường 3/2 và thiết kế đa năng tạo lợi thế kinh doanh. Chính sách ưu đãi hiện tại chỉ áp dụng cho số căn shophouse mặt tiền cuối cùng.

Sun Elite City – Đô thị biển hiện đại với chiến lược quy hoạch toàn diện, vươn lên tầm quốc tế, sánh ngang các đô thị biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (UAE), Darling Harbour (Sydney) và Marina Bay (Singapore).